防水套管漏水原因分析
防水套管地下室滲(漏)水原因分析：
　　1。施工質(zhì)量問(wèn)題：①外墻面的剛性防水套管局部滲漏；②外墻面的剛性防水層未能起作用；③外墻柔性防水套管搭接處未粘牢固及基礎(chǔ)卷材折斷；④室內(nèi)剛性防水層墻面與地面相交處未能按設(shè)計(jì)要求施工，出現(xiàn)爛根現(xiàn)象；⑤未做好穿墻套管處的防水及房間的防水層。
　　2。設(shè)計(jì)不合理內(nèi)墻面未做防水處理，地下室內(nèi)的120mm隔墻基礎(chǔ)設(shè)計(jì)在房心土上，120mm隔墻面及墻根未做防水處理，地下水如此處進(jìn)入地下室。地下室分戶門的門框栽入房基土上，此處也是地下水的進(jìn)水口。
　　3。建筑物的不均勻沉降，導(dǎo)致地下室的柔性防水層撕裂。剛性防水層出現(xiàn)裂縫等其它原因。
防水套管圖集對(duì)地下室、地坑筑漏方案補(bǔ)救措施：
1）鑿除粉刷至結(jié)構(gòu)層。
2）對(duì)裂縫用切割機(jī)割成“V”字，用膨脹橡膠嵌條密封。
3）對(duì)漏洞采用東民?堵漏劑，壓泵堵漏。
4）用水泥粉刷找平。
5）交叉式噴涂抹、堵漏佳高級(jí)防水膜4遍。
6）用水泥粉刷起到保護(hù)的作用。
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